江苏连云港浦东国家粮食储备库有限公司库房招租公告 （2020年第1号） 本公司按照国有资产管理的有关规定和要求，对海连东路183号江苏连云港浦东国家粮食储备库有限公司院内部分库房实行公开招租，现就有关事项公告如下： 一、出租库房基本情况： （一）钢结构库1号（东区） 建筑面积：142㎡， 用途：货物存储（含生产加工除外） 租期：1年 租金底价（含税）：0.4 元/㎡．天 履约保证金：按中标后2个月租金金额交纳 竞租保证金：2000元 （二）钢结构库1号（西区） 建筑面积：348㎡ 用途：货物存储（含生产加工除外） 租期：1年 租金底价（含税）：0.4 元/㎡．天 履约保证金：按中标后2个月租金金额交纳 竞租保证金：2000元 （三）办公室（2间） 建筑面积：42㎡ 用途：办公室 租期：1年 租金底价（含税）：7200元/年 履约保证金：按中标后2个月租金金额交纳 竞租保证金：2000元 1.租金按年度缴纳，先支付后使用。 承租人交纳的履约保证金在合同终止且无承租人责任后一个月内无息退还。 2.意向承租人应在房屋出租公告截止前到现场查看租赁房屋，自行了解相关政策及规定，自行承担因政策变化带来的一切后果及责任，相关质疑须在房屋出租公告截止前提出。 凡参加竞租者都视同已经实地踏勘，确认了租赁房屋范围、面积并认可租赁房屋现状及租赁要求，出租人无义务承担任何责任。 二、租赁房屋用途 承租人按公告明确的用途使用租赁房屋，并应符合相关法律法规要求，如由此造成承租人不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租人承担。 三、房屋租赁基本要求 1.承租人须承诺完全接受库房招租公告及所附《协议书》的全部条款，并自承租人确定之日起3个工作日内与出租人签订《协议书》。 逾期不签订合同的，我公司将没收保证金，不予以退还。 2.租赁期内，租赁房屋发生的水、电、垃圾清运等费用以及其他相关费用，均由承租人承担。 3.承租人不得以任何形式转租、分租、出借所承租库房。 4.租赁期内，如因市政建设需要搬迁、土地被收储、企业开发、企业改制，以及不可抗力影响等情形，导致合同解除的，租金按照实际租赁时间计算，水电费按实收取，出租人不承担由此造成的一切责任和费用。 5.租赁期满，如出租人房屋不再出租，出租人在租赁期满之日20日前书面通知承租人，承租人应在租赁期满之日起次日内将承租房屋交还给出租人，且不得提出任何补偿要求。 租赁期满，如出租人房屋继续对外租赁，承租人未参加竞租或参加竞租但*终未能中标，承租人应在租赁期满之日起3日内将承租房屋交还给出租人，且不得提出任何补偿要求。 6.其他未尽事宜见本项目《协议书》。 四、对意向承租人资格的要求 凡符合下列条件，并依法设立、有效存续的境内独立企业法人或具有完全民事行为能力的自然人，除法律另有规定外，均可参与竞租（不接受联合体参与竞租）。 1．诚实守信，依法经营，能够良好履行合同，无不良信用记录。 2．能严格遵守出租人提出的对于租赁经营性国有房产的限制性要求或规定，能遵守本公司的各项规章制度。 五、公告期限 公告期限为2020年9月29日起至2020年10月9日17:00止。 六、承租人确定方式 本次房屋公开出租采取现场竞价、*高报价者得的方式确定承租人。 同等价格，原承租人优先。 如报名只有一家的，则经公示5个工作日无疑义后，按底价签约。 本次竞价定于2020年10月10日14：30在浦东粮库二楼会议室举行。 （如有变化，另行通知） 七、竞租保证金的缴纳及处置 （一）意向承租人须于公告截止前向指定账户汇入竞租保证金（收款单位：江苏连云港浦东国家粮食储备库有限公司；开户银行：中国农业发展银行连云港市分行 ； 账号：2033 2079 9001 0000 0002 831）。 （二）租赁双方签订的《协议书》生效后，承租人缴纳的竞租保证金转为首期房屋租金和履约保证金，不足部分另行在合同签订时缴纳到位。 其他意向承租人的竞租保证金在竞租结束后次日起5个工作日内办理退还手续（不计息）。 八、意向承租人申请登记 已交纳竞租保证金的意向承租人须于公告截止时间前到浦东粮库有限公司二楼企管科登记报名。 （一）企业法人申请登记时应携带： 1．企业营业执照副本原件及复印件； 2．法定代表人身份证复印件； 3．授权委托书原件及委托代理人身份证原件及复印件； 4．竞租保证金交款凭证； 5.其它必要的证件副本原件及复印件。 （二）自然人申请登记时应携带： 1．本人身份证原件及复印件； 2．授权委托书原件及委托代理人身份证原件及复印件； 3．竞租保证金交款凭证； 上述资料为复印件的，企业法人应加盖公章、自然人由本人签名。 九、报名登记 浦东粮库有限公司企管科 联系人：金先生 电话：***************十、 本公告未尽事宜由出租方作*终解释。 江苏连云港浦东国家粮食储备库有限公司 二〇二〇年九月二十八日

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